Prodej stavebního pozemku 722 m2 v obci Káraný na Praze-východ

Prodej stavebního pozemku 722 m2 v obci Káraný na Praze-východ
Soukromý vlastník nabízí k prodeji stavební pozemek v obci Káraný na Praze-východ. 
 
Pozemek parcelní číslo 785/55 je o ploše 722 m2. Pozemek je v nové lokalitě v Káraném, která byla právě nyní dokončena, začínají se stavět první rodinné domy.
 
Po vyřízení a zajištění stavebního povolení je možno začít ihned stavět.
 
Pozemek dle katastrální mapy není v jakékoliv záplavové zóně. Viz. fotogalerie. 
 
Pozemek je rovinatý, inženýrské sítě na pozemku - elektřina, voda a kanalizace.
 
Pozemek se prodává neoplocený. 
 
Z územně plánovací informace od stavebního úřadu, územního plánování a památkové péče Městského úřadu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav vypisujeme : 
 
Hlavní využití :
 
 – bydlení v samostatných rodinných domech – dle paragrafu 2 písmene a) odst. 2. vyhlášky č 501/2006 Sb. může mít rodinný dům nejvýše tři samostatné byty
 
 
Nepřípustné využití :
 
– řadové rodinné domy
 
 
Pravidla pro uspořádání území :
 
– výška zástavby 1.NP + využité podkroví, nebo 2.NP + plochá střecha, případně sklonová se sklonem do 25°.
 
 
Zastavěnost pozemku :
 
– max. zastavěnost pro rodinný dům je 30 %, v případě pozemku p.č. 785/55 je to max. 216 m2 pro zastavěnou plochu domu (tj. zastavěnost pouze pro rodinný dům, tj. zastavěná plocha jen rodinného domu může být až 216 m2).
 
– min. plocha pro zeleň na pozemku je 40 %, v případě pozemku p.č. 785/55 je min. plocha pro zeleň tak 289 m2 (nemůžou být žádné stavby, terasy, zámkové dlažby, bazény, přístřešky …) 
 
– max. zastavěnost pro vedlejší stavby je 30 %, v případě pozemku p.č. 785/55 je to max. plocha 216 m2 – terasy, parkovací stání (v případě více bytových jednotek je třeba mít ke každé bytové jednotce mít jedno parkovací stání na pozemku), chodníčky, zahradní domky, přístřešky, garáže, bazény …
 
– stavební čára je 6 metrů od uliční čáry (RD může být nejblíže 6 m ke hranici pozemku, kde je komunikace).
 
 
V případě zájmu je možno územně plánovací informaci od stavebního úřadu zaslat e-mailem. 
 
V případě zájmu je možno zajistit a předat projekt a stavební povolení na zděný patrový dům 8+2 o zastavěné ploše 134 m2.
 

Fotogalerie: Prodej stavebního pozemku 722 m2