Soukromý investor a vlastník nabízí k prodeji zděný přízemní rodinný dům bungalow 5+KK. Novostavba, dosud neobývaná novostavba samozřejmě.
V případě potřeby dům ihned k nastěhování.
Rodinný dům o zastavěné ploše 137 m2, o užitné ploše 109 m2, na celkovém pozemku o velikosti 701 m2.
Dům postaven z kvalitních materiálů a nadstandardně vybaven - zdivo HELUZ, střecha BRAMAC, zateplení 14 cm polystyren, okna trojskla profil OMEGA, tepelné čerpadlo STIEBEL, rekuperace vzduchu STIEBEL, podlahové vytápění i chlazení celého domu, komín, hromosvod, EZZ JABLOTRON, trezor ve zdi, vnitřní dveře SAPELI Elegant Komfort CPL bezfalcové, TV anténa a rozvody ve zdi na TV, datové kabely, optický kabel, obklady a dlažby, plovoucí podlahy KRONOSWISS, komplet oplocený pozemek, terasa, parkovací stání, chodníček, pojezdová brána s pohonem motoru .....
Novostavba domu je na pozemku parcelní číslo st.494 a parcelní číslo 496/98 v obci Polerady na Praze-východ. Dům je dokončen na klíč, je po kolaudaci, s přiděleným číslem popisným 367.
Pozemek i dům soukromého investora, plátce DPH. Cena tedy vč. DPH.
Cena
PRODÁNO
Pozemek 701 m2 Polerady, Praha-východ p.č. 496/98 Zastavěná plocha 137 m2 Užitná plocha b.j. 109 m2 Kolaudace domu 2022 K nastěhování 10/2022 Plyn ne Elektro 220/380 V Voda ano Kanalizace ano Vytápění tepelné čerpadlo Podlahové topení ano TU voda tepelné čerpadlo Podlahové chlazení ano Vana ano WC v koupeně ano Sprchový kout ano WC v tech.místnosti ano Rekuperace ano Optické vlákno ano Zdivo HELUZ Zateplení 14 cm bílý polystyren Podlahy lité betonové Vnitřní omítky strojně stříkané Střecha trámová, taška BRAMAC Okna OTHERM OMEGA trojskla EZZ JABLOTRON Vnitřní dveře SAPELI CPL bezfalcové Komín ano Terasa ano Hromosvod ano Parkovací stání ano Oplocení pozemku ano Pojezdová brána ano
Základní informace :
- Cihly HELUZ 30 cm obvodové zdi.
- Cihly HELUZ 11,5 cm a 14 cm vnitřní příčky.
- 1x příčka sádrokartonová u obývacího pokoje 12,5 cm - možno případně zvětšit obývací pokoj o 11,5 m.
- Zateplení domu polystyren 14 cm bílý.
- Střecha trámová (volný prostor na půdě), tašky BRAMAC, černá
- Strojně stříkané vnitřní omítky.
- Strojně lité betonové podlahy.
- Omítka vnější silikonová od firmy Stachema.
- Plastová okna a dveře od firmy OTHERM Praha, SALAMANDER, profil OMEGA, trojskla, uvnitř bílé, vně anthrazitgrau.
- Vnitřní parapety bílé a venkovní parapety anthrazitgrau od firmy OTHERM Praha.
- Vnitřní dveře SAPELI ELEGANT KOMFORT CPL, bezfalcové, dekor dup arktický bílý struktur.
- Rekuperace vzduchu - STIEBEL Eltron LWZ 130 - centrální podstropní ventilační jednotka s průtokem vzduchu 50-180 m3/h.
- Tepelné čerpadlo - STIEBEL Eltron TČ HPA - O 4 CS Plus compact SET (TČ + HSBB 200), TČ je i na ohřev teplé vody.
- Podlahové vytápění celého domu.
- Podlahové chlazení celého domu.
- Termostat pro podlahové vytápění a chlazení celého domu.
- Zařizovací předměty voda a kanalizace - závěsný set WC TESI rimkess s nádržkou GEBERIT Kombifix s bílým tlačítkem, vana TEIKO Titan 170x80 cm, baterie vanová HANSGROHE Logis rozteč 150 vč. příslušenství, sprchová baterie termostatická se sprchovým příslušenstvím, sprchová zástěna + ker. vanička 90x90x185 cm, umyvadlová baterie HANSGROHE Logis páková 70 s odtokovou soupravou Puh-Open, umyvadlo LYRA Plus s otvorem pro baterii 550x450 mm.
- Technická místnost se závěsným WC a umyvadlem, s připojením pračky a sušičky + tepelné čerpadlo a rekuperace
- Dlažba v koupelně a v technické místnosti s WC.
- Obklady v koupelně, obklady v technické místnosti okolo WC.
- Švýcarské plovoucí podlahy KRONOSWISS - SWISS-SYNCCHROME, V-spára, 8 mm, dekor dub Leysin - ve všech pokojích, v kuchyňském koutě a chodbách.
- Sádrokartonový strop - podhledy, tepelná izolace.
- Elektro 220/380 V, vypínače, zásuvky LEGRAND.
- Elektro příprava na venkovní rolety, 4 pokoje.
- Kabelové rozvody ve zdi na TV, datové kabely (rozvody bez husího krku), anténa na TV (po zapojení TV ihned funkční) + optický kabel dovedený do domu firmou ForteNet.
- Rozvody ve zdech a příčkách domu pro elektronické zabezpečovací zařízení JABLOTRON.
- EZZ JABLOTRON - ústředna s vestavěným GSM komunikátorem, klávesnice s RFID čtečkou, 5x PIR detektor pohybu, 1x PIR detektor pohybu a rozbití skla, kombinovaný detektor kouře a teploty, venkovní siréna s bílým krytem a červeným blikačem.
- Trezor ve zdi - stěnový mechanický BT, vnitřní rozměry v x š x h (mm) 180 x 280 x 110.
- Malba bílá.
- Komín, v barvě fasády.
- Hromosvod.
- Kanalizace tlaková s šachtou, vodoměr ve vodoměrné šachtě.
- Terasa - zámková dlažba.
- Parkovací stání na 2 vozidla na pozemku.
- Chodníček od parkovacího stání k terase.
- Kačírek šíře 25 cm okolo domu, kde není u domu zámková dlažba.
- Oplocení domu - ze dvou "vnitřních" stran pozemku pletivo, sloupky a zahradní obrubníky, ze dvou "vnějších" stran ke komunikaci KB bloky a plotovky, branka, pojezdová brána s pohonem motoru + 3x dálkové ovládání.
- Uklizený pozemek od stavebních materiálů, strojně srovnaný.
