.jpg)
.jpg)
.jpg)
-Soukromý investor a vlastník nabízí k prodeji pravou bytovou jednotku ve dvojdomu, zděný přízemní rodinný dům 5+KK.
Nyní probíhá výstavba domu, dokončeno bude v srpnu 2025.
Zděný přízemní rodinný dům o zastavěné ploše 135 m2, o obytné ploše 110 m2 a o velikosti pozemku 461 m2 plus společný pozemek pro obě poloviny domu 290 m2.
Novostavba domu bude na pozemku parcelní číslo 785/79 v obci Polerady.
Pravá polovina domu bude při prodeji dokončena na klíč, bude po kolaudaci a bude s přiděleným číslem popisným pro celý dům.
Pozemek i dům soukromého investora.
PENB - B
SITUACE PUDORYS CELÉHO DOMU POHLEDY
CENA 13.897.000 Kč Pozemek celý RD 1118 m2 Pozemek pravá b.j. 461 m2 + spol. 290 m2 Zastavěná plocha RD 270 m2 Zastavěná plocha b.j. 135 m2 Užitná plocha b.j. 110 m2 K nastěhování cca 10/2025 Začátek výstavby 5/2024 Kolaudace cca 8/2025 Plyn ne Elektro 220/38 V Voda obecní Kanalizace ano, tlaková Vytápění tepelné čerpadlo Rekuperace ano Podlahové topení ano Podlahové chlazení ano TU voda tepelné čerpadlo Klimatizace ano, v obývacím pokoji PENB B Vnitřní žaluzie ano, bílé Zdivo cihly HELUZ Zateplení polystyren 14 cm Podlahy lité betonové Vnitřní omítky strojně stříkané Střecha trámová, BRAMAC Okna OTHERM profil ALFA EVO EZZ JABLOTRON Vnitřní dveře SAPELI LOTOS dýha ořech Kuchyňská linka ano, včetně spotřebičů Osvětlení LED, vnitřní i vnější Vestavěná skříň ano Koupelna zařízena Komín ano Terasa 15 m2 Hromosvod ano Parkovací stání na 2 vozidla
V ceně nemovitosti je např. :
- Cihly HELUZ broušená 30 cm obvodové zdi.
- Cihly HELUZ 14,5 cm příčky.
- Cihly HELUZ 25 cm - vnitřní obvodová zeď mezi domy - tj. 2x cihlová obvodová zeď mezi domy 25 cm + 5 cm zvuková izolace.
- Zateplení domu polystyren 14 cm bílý.
- Střecha trámová (volný prostor na půdě), tašky BRAMAC, klasik, červeno-cihlová.
- Strojně stříkané vnitřní omítky.
- Strojně lité betonové podlahy.
- Omítka vnější silikonová od firmy Stachema.
- Plastová okna a dveře od firmy OTHERM Praha, profil ALFA EVO, trojskla, bílá.
- Vnitřní a venkovní parapety bílé od firmy OTHERM Praha.
- Vnitřní žaluzie bílé.
- Vnitřní dveře SAPELI LOTOS, dřevěné dýhované, dekor ořech americký.
- Rekuperace vzduchu - STIEBEL Eltron LWZ 130 - centrální podstropní ventilační jednotka s průtokem vzduchu 50-180 m3/h.
- Tepelné čerpadlo - STIEBEL Eltron TČ HPA - O 4 CS Plus compact SET (TČ + HSBB 200), TČ je i na ohřev teplé vody.
- Podlahové vytápění celého domu.
- Podlahové chlazení celého domu.
- Hlavní termostat pro podlahové vytápění a chlazení v obývacím pokoji + přímo na tepelném čerpadle.
- 3x termostat ve třech pokojích
- Klimatizace v obývacím pokoji.
- V přízemí technická místnost se závěsným WC, umyvadlem, galerkou se zrcadlem, s připojením pračky a sušičky + tepelné čerpadlo a rekuperace.
- V koupelně umyvadlo včetně koupelnových skříněk, vana, sprchový kout a závěsné WC.
- Dlažba RAKO BOARD 30 x 120 cm na chodbách, v obývacím pokoji a kuchyňském koutě
- Dlažba RAKO v koupelně a v technické místnosti s WC.
- Obklady RAKO v koupelně do výše cca 200 cm, obklady v technické místnosti okolo WC a umyvadla (výše cca 100 cm).
- Švýcarské podlahy KRONOSWISS - GRAND SELECTION ORIGIN o tloušce 14 mmmm ve čtyřech dalších pokojích.
- Sádrokartonový strop - podhledy, tepelná izolace.
- Elektro 220/380 V, vypínače, zásuvky LEGRAND.
- Elektro příprava na venkovní rolety (6x).
- Kabelové rozvody ve zdi na TV, datové kabely (rozvody bez husího krku), anténa na TV (po zapojení TV ihned funkční).
- Rozvody ve zdech a příčkách domu pro elektronické zabezpečovací zařízení JABLOTRON.
- EZZ JABLOTRON - ústředna s vestavěným GSM komunikátorem, klávesnice s RFID čtečkou, 4x PIR detektor pohybu, 1x PIR detektor pohybu a rozbití skla, kombinovaný detektor kouře a teploty, venkovní siréna s bílým krytem a červeným blikačem.
- Trezor ve zdi - SEJF BTV WE-25 - vnitřní rozměry v x š x h (mm) 246 x 346 x 200.
- Kuchyňská linka YODA s čelem z pravého dřeva, spotřebíče AEG a ELEKTROLUX
- Komín.
- Hromosvod.
- Vodoměrná šachta s vodoměrem + dva odečtové vodoměry
- Kanalizace tlaková s šachtou.
- Terasa - zámková dlažba 15 m2.
- Parkovací stání na 2 vozidla na společném pozemku - celkem pro celý dům parkovací stání na 4 vozidla na společném pozemku.
- Kačírek šíře 25 cm okolo domu, kde není u domu zámková dlažba.
- Oplocení pozemku do ulice - KB bloky a plotovky, do ulice ke společnému pozemku pozinkovaná branka a pozinkovaná velká pojezdová brána.
- Oplocení jen pozemku k pravé polovině domu - pozinkovaná branka a otevírací pozinkovaná brána.
- Akumulační nádrž PLATIN 5000 l. na dešťovou vodu se vsakovacím tělesem.
- Uklizený pozemek od stavebních materiálů, strojně srovnaný.
V ceně nemovitosti není :
- Venkovní žaluzie (je ale elektro příprava u oken)
- Venkovní rolety, sítě proti hmyzu
- Pochozí půda
- Garáž, přístřešek na auto
- Přístřešek nad terasou
- Navezení zeminy, založení trávníku, travní semeno, křoviny, stromy ....
V případě zájmu o rodinný dům již během výstavby domu se podepíše SoSB (ta bude již obsahovat text kupní smlouvy) a složí se rezervační záloha ve výši 300.000 Kč po podpisu SoSB na účet investora. Podpis kupní smlouvy a doplatek do celé kupní ceny za nemovitost bude až po dokončení výstavby domu, po kolaudaci a přidělení čísla popisného pro celý dům.
Během výstavby pak již budoucí kupující nic neplatí.
SoSB, kupní smlouvu, smlouvu o úschově a advokátní úschovu peněz hradí prodávající.
2. KÁRANÝ, RD, BYTOVÁ JEDNOTKA 5+KK, PRAVÁ, VE VÝSTAVBĚ
.jpg)
.jpg)
Fotogalerie: 2. Káraný, pravá
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
-edit-20250318220121.jpg)
-edit-20250318220148.jpg)
-edit-20250318220210.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
-edit-20250318220243.jpg)
Záznamy: 1 - 322 ze 322