5. Předboj, RD 5+KK s přístřeškem, bungalow - PO KOLAUDACI

5. Předboj, RD 5+KK s přístřeškem, bungalow - PO KOLAUDACI

Přímý vlastník nabízí dokončený zděný rodinný dům 5+KK bungalow, s přístřeškem nad terasou, užitná plocha domu 97 m2 (bez přístřešku), zastavěná plocha 121 m2, pozemek o ploše 788 m2.

Předboj, nová lokalita směrem na Velikou Ves, pozemek parcelní číslo 250/80.

Výstavba začala v listopadu 2017, kolaudace v prosinci 2018, nyní ihned k nastěhování.

Celkem v Předboji bylo postaveno do října 2018 10 rodinných domů - toto je poslední volný dům.

Dům při prodeji na klíč, včetně přiděleného čísla popisného.

Tento dům má adresu - Břežanská ul. č.p. 444.

Pozemek i dům soukromého investora. 

PENB :  B/C

!! Cena nově včetně předního oplocení ke komunikaci - závěsná posuvná brána s pohonem včetně pohonu motoru, 3x dálkové ovládání, branka, KB bloky a plotovky, napojeni parkovacího stání a chodníčku na komunikaci. Je budováno od poloviny března do začátku dubna 2019.

Výpis z KN                                          Snímek z KN

Cena za vše

   7.137.000 Kč


    
Pozemek celkem788 m2Velikost RD5+KK
Zastavěná plocha     121 m2Užit. plocha 97 m2
Začátek výstavby11/2017
K nastěhováníihned


PlynneElektro220/380 V
VodaanoKanalizacetlaková


Topeníústřední elektrickéKotelelektrokotel PROTHERM
Teplá vodabojler DRAŽICE 160 l.Kuch. linkane
Koupelna s WC1xSprchový kout     ano
Samostatné WC1x
Vanaano
    
ZdivoHELUZ 30 cm broušená   Zateplenípolystyren 12 cm
Podlahystrojně lité betonovéZabezp. zařízení  ano, Jablotron
StřechaBRAMACOknaOTHERM SALAMANDER
Okapy, svodypozinkVnitřní dveřeSAPELI Elegant CPL
KomínanoOplocení pletivem ze tří stran
Chodníček k domuanoParkovací stáníaž na 4 vozy na pozemku



Zádveří a chodba                        12,08 m2

Obývací pokoj                             21,08 m2

Kuchyň                                          7,94 m2

Pokoj                                           14,29 m2

Pokoj                                           12,56 m2

Pokoj                                           10,86 m2

Pokoj                                             9,24 m2

Koupelna s WC                             7,42 m2

WC samostatné                            1,56 m2

V ceně je :

Cihly HELUZ broušená 30 cm obvodové zdi.

Cihly HELUZ 11,5 cm příčky.

Zateplení bílý polystyren 12 cm.

Střecha trámová (volný prostor na půdě), BRAMAC, klasic černá.

Přístřešek nad vchodovými dveřmi - protažená střecha.

Strojně stříkané vnitřní omítky.

Strojně lité betonové podlahy.

Omítka vnější silikonová od firmy STACHEMA.

Plastová okna a dveře od firmy OTHERM Praha, SALAMANDER, profil OMEGA, trojska, bílá.

Vnitřní a venkovní parapety bílé od firmy OTHERM Praha.

Vnitřní žaluzie bílé od firmy OTHERM PRAHA.

Vnitřní dveře SAPELI  ELEGANT, povrch CPL Borovice bílá, svislý dekor.

Elektrický kotel PROTHERM 14 kW.

Jistič 25 A, třífázový, sazba denně 20 hodin nízký tarif (NT), 4 hodiny vysoký tarif (VT)

Centrální termostat plus termostaty na jednotlivých tělesech.

Bojler DRAŽICE 160 litrů.

Koupelna s umyvadlem, závěsným WC, sprchovým koutem 90x90 cm, vanou 150 cm, elektrokotlem, bojlerem a místo s připojením pračky.

Samostatné WC - závěsné WC, malé umyvadlo, větráček s vývodem na půdu

Dlažba v chodbách, koupelně, WC a v kuchyňském koutě.

Obklady v koupelně a v samostatném WC

Plovoucí podlahy KRONOSWISS - SWISS SyncChrome 8 mm, třída 32, DUB Interlaken.

Sádrokartonový strop - podhledy, izolace 36 cm.

Elektro 220/380 V, vypínače, zásuvky LEGRAND.

Kabelové rozvody TV, datové kabely (rozvody bez husího krku na půdu, zásuvky bez propojů).

Elektrické zabezpečovací zařízení bezdrátové JABLOTRON - ústředna s GSM komunikátorem JA-101K, rádiový modul, 5x detektor pohybu, 1x detektor pohybu a rozbití skla, bezdrátová klávesnice s RFID čtečkou (čip), venkovní siréna s červeným blikačem

Optická síť FORTENET (internet, TV, volání)

Malba bílá.

Komín.

Hromosvod.

Tlaková kanalizace v šachtě s čerpadlem.

Vodoměrná šachta s vodoměrem.

Chodníček k domu od hrany pozemku ke komunikaci.

Terasa zámková dlažba - 40 m2.

Zámková dlažba až na 4 vozidla - 60 m2.

Chodníček od parkovací stáník k terase.

Kačírek okolo zbytku celého domu 25 cm.

Přístřešek nad terasou (pokračování střechy)

Oplocení celého pozemku - ke komunikaci závěsná posuvná brána včetně pohonu motoru, 3x dálkové ovládání, branka, KB bloky a plotovky, dále napojeni parkovacího stání a chodníčku na komunikacize Březiněveská a pak ze tří stran poplastované pletivo, sloupky, zahradní obrubníky.

Uklizený pozemek od stavebních materiálů, strojně srovnaný.

FORTENET nabídka optické sítě pro Předboj

Dům na pozemku 5



Celkové info - pozemky na všech 10 RD v Předboji :

1.   250/75   -   759 m2

2.   250/76   -   743 m2 

3.   250/77   -   740 m2

4.   250/78   -   795 m2

5.   250/80   -   788 m2 - tento nabízený dům

6.   250/57   -   748 m2

7.   250/56   -   793 m2  

8.   250/68   -   820 m2

9.   250/86   -   871 m2

10. 250/85   -   853 m2

11. 250//87  -   774 m2  - budoucí výstavba 2019