1. Předboj, RD 5+KK s přístřeškem, bungalow

1. Předboj, RD 5+KK s přístřeškem, bungalow

Zděný rodinný dům 5+KK bungalow, s přístřeškem na auto, užitná plocha domu 97 m2, zastavěná plocha 120 m2, pozemek o ploše 759 m2.

Předboj, nová lokalita směrem na Velikou Ves, pozemek parcelní číslo 250/75 o ploše 759 m2.

Výstavba začala v září 2017, dokončeno bude do léta 2018.

Celkem v Předboji do konce roku 2018 bude 10 rodinných domů s přístřeskem.

Dům při prodeji bude na klíč, včetně přiděleného čísla popisného.

Pozemek i dům soukromého investora. 

PENB :  B/C



Cena domu

   

PRODÁNO

    
Pozemek celkem759 m2Velikost RD5+KK
Zastavěná plocha     120 m2Užit. plocha 97 m2
Začátek výstavby8/2017
K nastěhování6/2018


PlynneElektro220/380 V
VodaanoKanalizacetlaková


Topeníústřední elektrickéKotelelektrokotel PROTHERM
Teplá vodabojlerKuch. linkane
Koupelna s WC1xSprchový kout     ano
Samostatné WC1x
Vanaano
    
ZdivoHELUZ 30 cm broušená   Zateplenípolystyren 12 cm
Podlahystrojně lité betonovéOmítky vnitřnístrojně stříkané
StřechaBRAMACOknaSALAMANDER OMEGA
Okapy, svodypozinkVnitřní dveřeSANDE
KomínanoOplocení pletivem ze tří stran
Chodníček k domuanoParkovací stáníano zastřešené


Zádveří a chodba                        12,08 m2

Obývací pokoj                             21,08 m2

Kuchyň                                          7,94 m2

Pokoj                                           14,29 m2

Pokoj                                           12,56 m2

Pokoj                                           10,86 m2

Pokoj                                             9,24 m2

Koupelna s WC                             7,42 m2

WC samostatné                            1,56 m2

V ceně je :

Cihly HELUZ broušená 30 cm obvodové zdi.

Cihly HELUZ 11,5 cm příčky.

Zateplení bílý polystyren 12 cm.

Střecha trámová (volný prostor na půdě), BRAMAC, klasic černá.

Přístřešek nad vchodovými dveřmi - protažená střecha.

Strojně stříkané vnitřní omítky.

Strojně lité betonové podlahy.

Omítka vnější silikonová od firmy STACHEMA (možnost výběru barvy omítky v základu).

Plastová okna a dveře od firmy OTHERM Praha, SALAMANDER, profil OMEGA, trojska, bílá.

Vnitřní a venkovní parapety bílé od firmy OTHERM Praha.

Vnitřní dveře od firmy VETOS dveře a zárubně, dveře SANDE.

Elektrický kotel PROTHERM 14 kW.

Jistič 25 A, třífázový, sazba denně 20 hodin nízký tarif (NT), 4 hodiny vysoký tarif (VT)

Centrální termostat plus termostaty na jednotlivých tělesech.

Bojler Dražice 125 litrů.

Koupelna s umyvadlem, závěsným WC, sprchovým koutem 90x90 cm, vanou max. 150 cm, elektrokotlem, bojlerem a místo s připojením pračky.

Samostatné WC - závěsné WC, malé umyvadlo, větráček s vývodem na půdu

Dlažba  v chodbách, koupelně, WC a v kuchyňském koutě.

Plovoucí podlahy ve všech pokojích.

Obklady v koupelně do výše 210 cm.

Obklady v samostatném WC do výše 120 cm (výše závěsného WC).

Sádrokartonový strop - podhledy, izolace 36 cm.

Elektro 220/380 V, vypínače, zásuvky LEGRAND.

Kabelové rozvody TV, datové kabely (rozvody bez husího krku na půdu, zásuvky bez propojů).

Malba bílá.

Komín.

Hromosvod.

Tlaková kanalizace v šachtě s čerpadlem.

Vodoměrná šachta s vodoměrem.

Terasa 16 m2.

Chodníček k domu od branky 6 m2 (6 x 1 m).

Zámková dlažba na 2 vozidla od brány - 36 m2 (cca 9 m x 4 m).

Chodníček šířky 80 cm podél domu od vstupních dveří k terase.

Kačírek okolo zbytku celého domu 30 cm.

Přístřešek na auto (pokračování střechy)

Oplocení ze tří stran - poplastované pletivo, sloupky, zahradní obrubníky

Uklizený pozemek od stavebních materiálů, strojně srovnaný.

V ceně není :

Kuchyňská linka, spotřebiče.

Vestavěné skříně.

Zařízení pro příjem televizního signálu (anténa, satelit).

U obkladů listely, bombáta, dekorační dlažba.

U obkladů kovové rohy či lišty.

Žaluzie, rolety, sítě proti hmyzu.

Vnitřní a venkovní svítidla.

Pochozí půda.

Garáž.

Přední oplocení pozemku ke komunikaci (dvě strany - KB bloky, plotovky, brána, branka ...)

Navezení zeminy, založení trávníku, travní semeno, křoviny, stromy...

Základní ceny použitých předmětů a materiálu a práce (ceny včetně DPH) :

Plovoucí podlaha do 320 Kč.

Práce za položení plovoucí podlahy (včetně list a všeho) 118 Kč/m2.

Dlažba do 320 Kč.

Obklady do 320 Kč.

Práce obklady a dlažba 350 Kč/m2.

Vnitřní dveře SANDE do 60000 Kč..

Sprchový kout 90x90 cm - komplet do 9600 Kč (vanička z drceného mramoru výšky 5 cm a zástěna).

Vana do 4500 Kč.

Umyvadlo v koupelně do 1200 Kč.

Umyvadlo na samostatné WC do 900 Kč.

Baterie umyvadlo 1100 Kč, umyvadlo WC 900 Kč, baterie na vanu se sprchou i sprchový kout 1500 Kč.  

Závěsné WC do 2900 Kč.

Zámková dlažba 20x10x6 do 150 Kč/m2. 

Za m2 venkovní dlažby (navíc od základu) za materiál i práci je 900 Kč/m2.

Je možno udělat klientskou změnu dle přání budoucího kupujícího, kterou musí odsouhlasit stavební dozor či projektant. Případné
klientské změny je třeba dohodnout před samotnou výstavbou domu.

Za samotnou klientskou změnu se nic nepřiplácí, doplácí se jen za případné navýšení ceny za materiál či práci (platí se vždy ihned po
provedení změny již během výstavby).

Výstavba domu postupuje dle časového plánu či možností investora a vlastníka nemovitosti. Investor financuje celou výstavbu a má zajištěn vlastní stavební dozor.

Budoucí kupující a vlastník je postupně vyzýván k výběru např. - dekoru vnitřních dveří, výběru dlažby a obkladů, plovoucí podlahy....

Budoucí kupující a vlastník je oprávněn k návštěvě či prohlídce rozestavěné nemovitosti kdykoliv dle dohody. Prodávající (vlastník) má zajištěn svůj stavební dozor.


Dům na pozemku 4



Celkové info - pozemky na všech 10 RD v Předboji :

1.   250/75   -   759 m2 - tento nabízený dům

2.   250/76   -   743 m2

3.   250/77   -   740 m2

4.   250/78   -   795 m2 -

5.   250/80   -   788 m2

6.   250/57   -   748 m2

7.   250/56   -   793 m2  

8.   250/68   -   820 m2

9.   250/86   -   871 m2

10. 250/85   -   853 m2

11. 250/87   -   774 m2  - výstavba 2019